第三十九章 引狼入室
十年以后，2016年。
这十年，正好是山海区商业大发展的十年。李村商圈儿，从“二环”扩大到了“七环”。二环内的苏宁大厦依然是核心，它西边的古镇路相当于“二环”，向阳路步行街和大崂路是三环，峰山路、源头路是四环，青峰路、果园路、南崂路是五环，君峰路、虎山路是六环，重庆中路、金水路、黑龙江中路是七环。一环一环地扩展出去。又带动了两翼的沧口和东李。山海这只“蝴蝶”张开翅膀飞起来了！
苏宁大厦早已拔地而起。前面说过，它就是原先韩国的“三星”大厦，被苏宁收购过来了。它是三座塔楼，每座塔楼各有三十层，都呈菱形结构。下面是由一座三角形的、带着圆弧的裙楼连在了一起。塔楼的外墙蓝灰色，深蓝色的玻璃窗。如果说边上的夏庄路和京口路，是一条系在人脖子上的项链的话，那么苏宁大厦这三座塔楼，那就是挂在商圈儿这张脸底下的蓝宝石吊坠！
李村商圈儿，这张山海区的脸，此时也发展得棱角分明。先看凹下去的，苏宁大厦北边的维客广场正在挖地铁，基坑挖下去足足有三十米深。这算是商圈儿的“嘴”。北面，正北方向的李村北山，一直是商圈儿的“鼻子”，鼻子的两个鼻翼分别是“百通数码大厦”和“银座和谐广场”。百通数码是蓝岛本地的品牌，也是三座塔楼。银座是来自济南，是鲁商旗下的。再往东看，经历了一百多年风雨的生建机械厂已不复存在。须知这座机械厂，前身是监狱，那可是德国人建的！在它的旧址上已经崛起了一座大型的综合业态——乐客城。
乐客城的地上部分只有四层，倒不是很高，位置上靠近李村的东山。东山和西山，相当于李村两侧的“面颊”。而在靠近西山的位置，正好又有另一座综合业态——奥克斯广场。这两座业态，一左一右，遥相呼应，角度上也非常对称。正好就成了商圈儿“面颊”上的两个“大酒窝”。
再看看苏宁大厦的南面，也就是在它的脚底下，有一根被“风”吹起来的“领带”——书院路。这条东西向的大道汇聚了“老凤祥”、“万宝银楼”、“四方金店”、“亨得利”、“吴良才眼镜”、“新华书店”等一批老字号，就像夹上了许多领带夹，领带和领带夹又珠光宝气，群星璀璨。之间又绣上了成百上千不知多少个店。把这条“领带”装扮得分外妖娆了。
实际“领带”还有一层，那就是书院路地底下的“中防商街”，也是一个市场，已经开了张。这正如李德信所言：这条商街是从地下找出了空间。书院路自东向西，与李村河和大集平行，方向上基本是东西向的。商街的位置正好就在书院路的正下方。商街又是利用了原先的人防工程，挖下去以后分成两层，跟地铁站的结构和风格都差不多。有通道和台阶与地面相连。商街的最东头有一条通道直通地铁站。这样走出地铁站无须到地面，就可以来商街消费购物。商街约有一公里多长，也是分成了好多店铺，建成后很快被抢租一空。一来是连着地铁，方便。二来又是李村的地下世界，里头集吃喝购物休闲一条龙，满足了年轻人猎奇的心理。所以中防商街一长大，便成了大集最引以为豪的一个儿子——山海区独此一家。
向阳路步行街和大崂路，现在相当于是“嘴唇”上的一抹“美髯”。这两条路实际上是一条，一东一西分成了两段，又是一个弧形，在维客广场的上方和两侧，把这张“嘴”包了半圈儿。这两撇胡子又各具特色：西段的向阳路主打是商铺，以服装鞋帽和小百货居多。东段的大崂路主要是全国各地的特色小吃。与南侧乐客城的“金街”连成了一片，再加上边上的烧烤广场，说是个美食城也毫不为过了。
商圈儿的这张脸上又密密麻麻：维客，利客来，利群北方国贸，飞拉利，一加一，河北商城，星光大道，达翁建材，女人世界，巴黎春天……这些市场星罗棋布，就像女孩儿脸上化的彩妆，星星点点，闪闪发光。中间又夹杂着数不清的无计其数的店铺商家，又店中有店，商场中有商场。饭店和宾馆也遍地开花：七天，如家，汉庭，莫泰。餐饮有久久鸭脖，绝味，琴岛顺天馄饨，吕氏疙瘩汤，京九排骨米饭，万和春排骨米饭，群意馅饼，好一家牛肉粉，羊蝎子火锅，等等等等。大集是逢二排七，五天一次，而商圈儿是天天，天天有大集！
在这种形势下，山海区的商业江湖自是英雄辈出、高手如林。大浪淘沙，长江后浪推前浪，这十年又有多少豪杰销声匿迹，又有多少商业才俊一度崛起。这里面有竞争有合作，又合纵也有连横。经过无数次的搏杀与对弈，李德信还是争得了一席之地。大集上是早已淡出了，自封袋工厂，随着时间推移不景气也出售了。但几个市场和一些商铺却保留了下来。他现在又投资了两个“电器商城”，做起了家电生意。这两个“电器商城”一个在京口路，峰山路和源头路的路口位置。一个是在夏庄路，门口都有老10路公交车站，地角相当好。电器商城也就是家电超市，有电脑电视，空调冰洗。这个行业需要大量的资金投入，关键是要保持低价。在这方面李德信有优势，这是大集教给他的优良传统。又是在李村。所以开业以来买卖儿就一直好得不得了。这更要归功于李德信的信誉，蓝岛市南北要结婚的小青年都是慕名而来。所以李德信给电器商城取名还是叫“德信”。
这两个电器商城就是商圈儿的眼。这两只眼睛又闪闪发光。因为有李德信，因为“眼”中透出的神采是诚信。
老邴五年前就退休了。酒也不喝了。他现在是一门心思看自己的外孙子。又在市南买了个房，隔着自己姑娘女婿家近。这样李村也就不大来了。连科长升任了副局长，调到别的局去了。再就是工商也不大接触了，因为法规改得越来越市场化，那些计划经济时代，条条框框的，什么都没有了，只要依法经营就可以了。政府又出台了好多支持个体私营经济发展的优惠政策。一般比较轻微的违法行为，发现后改正就可以了，一般情况下犯不着罚款。所以既然没有什么严重的事儿，监管部门也就很少打交道了。工商局现在也换了个名儿，叫“市场监督管理局”。
龙三是去了国外，也是看自己的外孙子去了。朋友们很少见面了，要见面得上微信。但李德信好像天生就跟微信有仇似的——不会玩儿。别人教的又不好使。索性，李德信最后把微信删了，不玩儿了——也没时间。
自封袋工厂是卖给了钱二姐。因为正好她老头在里边待的时候，就操作过这玩意儿，生产线什么的都懂行。钱二姐也想盘下来，叫丈夫有个正经行当。正好李德信的公司也想出售。这样就整个的给了钱二姐。但在交易的金额上，李德信最后是按照了资产评估价格的两折。为什么？对此李德信在股东会上做了明白交待：在他最困难的时候，是二姐帮的他。人得感恩。所以这笔交易，就相当于钱二姐在当年投入的股金，现在利滚利，一次性给钱二姐分红了。
这笔交易清楚明白，理由充分。最后在股东会上全票通过。连德福也心服口服。李德信非常满意。
钱二姐还有了一个儿子。夫妻俩破镜重圆，又老来得子。也算是全美了。老天爷成全！李德信打心眼儿里替他们夫妻俩高兴。多年的心愿也终于踏实了。
在沧口四流中路，老国棉六厂对面的“蓝岛锅贴铺”里，德福正在跟一个人喝酒。桌上，高大的玻璃杯里盛的都是蓝岛啤酒原浆。
屋里就俩人。只见德福对面坐着的这位身材修长，精瘦，皮肤白皙，一头乌黑的卷发，眉毛也有点儿打着卷儿。年龄有个二十五六岁，不过眼神顾盼非常老练，一看就是个精明的生意人。
“黄总，表先给您！”德福弓着腰，一边笑脸相迎，一边把一只盛着欧米伽金表的盒子递了过去，“亨得利！说好了的，包您满意！哈哈！”
“多少钱？”被称作黄总的人看着盒子里的手表说，“估计能很贵吧？”
“什么钱不钱的！”德福继续满脸堆笑，“您就不用管啦，算我的！不过呀，这表啊，就是忒老了点儿，简直是爷爷辈的。幸亏我找了他们亨得利的周师傅。老字号，亨得利，一百年啦！现在修得那简直是：跟新的一样！分秒不差！您就放心好啦！亨得利，老字号！没问题，靠谱！”
“叫你费心啦！”这位黄总还是急忙掏出了腰包，“给你钱。帮着找人……再叫你破费，就不好啦！”
“哎，这是哪里话！”德福故意把脸子拉拉了下来，然后接着又急忙转怒为喜，“黄总见外了哈，这是在李村，谁不用着谁？就这点儿事儿，别叨叨啦！”
一听这话，黄总也就没再推辞。他把钱包收了回去。
“呵呵，黄总，”德福又恭敬地赔着笑说，一边抬手给年轻人倒满了酒杯，“咱俩认识，也该个五六年了吧？我记得你当初刚来李村的时候，你是喝茶，从来就不喝酒。现在倒好，呵呵，你的酒量，是一天天地见长啊！”
“哦，李总，我们那里的人情味非常淡嘛！大家都忙着赚钱，喝酒交流感情根本没有时间的。能一起喝喝茶，谈谈怎么赚钱就很不错了。我记得当初，跟你侄子小白见面的时候，第一次吃饭，他就把我灌醉了呢。他还说我看起来非常冷漠，面相挺凶的。啊，小白说我像一只狼。哈哈，真不知道他怎么想的！我倒真想成为一只狼的。”
“哈哈，我记得我记得。当时我也在场。年轻人嘛，喝大了，就开始胡说八道了。黄总可千万别见怪哟！”
“怎么会见怪呢，这有什么？！我跟小白年龄也差不多呀，我很喜欢他这种性格呀！他现在是在哪里发财了？哦，我现在喝酒也喝得很疯狂了。我考虑主要是在李村，住得久了的关系。哦，我来李村也该个七八年了吧。我现在也是李村人啰！”
“对对对，都是李村这地儿！在这儿住得时间一长，就变得仗义豪爽重感情。像你喝茶，也变成喝酒啦！哈哈！”
“我十六岁就来的蓝岛，大部分时间是在李村。其实我对李村是非常非常有感情的！”
“噢，那黄总当初一来，就是跟着你父亲吗？”
“李老板不要客气啦，叫我小黄就行，我今年才二十六呢！我来蓝岛一直是跟着我父亲呀！帮他搭理搭理生意，也是跟他学着怎么做。呵呵，做生意，挺好玩的。”
“你是不是还有一个大伯呀？”
“对对对，他当时有阵子也在蓝岛发展。后来就去了PK市了。我当时最早从老家出来的时候，就是跟着我大伯的。在PK市，也住过了两三年呢。”
“噢，那后来怎么又来蓝岛了？”
“主要是我爹，不愿意叫我跟着我大伯。哦，这些年我就没怎么跟我大伯见面呢！”
“噢，这话怎么讲？”德福的眼珠子转动了两下。
“不提那些烦心事了！来，咱们喝酒！”小黄总端起了杯子。
“好，来，干杯！”德福也满脸堆笑地举起了酒杯。
原来这位年轻人是黄老板的亲生儿子。
两个人你敬敬我，我敬敬你。那蓝岛啤酒的原浆本来度数就大，三大杯下去，很快俩人都带上了酒意，话题就转到了做生意上。
“黄总啊，”德福说道，“现在李村的商圈儿基本是已经成熟了，往东都扩到了东李。钱不太好赚啰。唉！我听说：东李九水路、巨峰路路口拆了，要建一个大型的综合业态，叫什么……‘嘎啦’！不知你感不感兴趣啊？”
“嘎啦这个项目早就启动啦，是‘保利’投的资呀！”
“噢，是那个搞房地产的‘保利’吧？”
“对！”
“那你觉得‘嘎啦’，下一步能行，能赚钱？”
“这些综合业态选的都是最好的地方。就拿乐客城来说吧，你看，乐客城在维客广场的东边。维客广场现在正在挖地铁，一年以后就能通车。所以说乐客城这块地的价值潜力非常大。不过这块地，没个十个亿八个亿是运作不起来呀！”
“有道理！乐客城是‘伟东’开发的。我听说在下王埠它就有两个盘，全都是高档的住宅小区。一个是伟东幸福之城，一个叫伟东湖山美地。都是非常高大上的项目。现在看来，这些地产大鳄都想在商业上做做文章啊！”
德福说着，又给小黄总倒上了原浆，两只眼睛眨巴着好像要说话。末了，他又语锋一转，“对了，那黄总当初，在乐客城上怎么不投投资呢？”
原来德福请小黄总吃饭，目的是想拉小黄总投资。他这句话是想先探探小黄总的口风。他知道，黄老板因为身体不好，已经退隐江湖，生意都交给了儿子搭理。小黄总的身价，现在已经是好几千万了！
“乐客城这个项目，我当初是真想投资哦！”小黄总答道，“这个项目我超喜欢啦！它里面有超市，有饭店，有电影院，再就是店面，也可以往外出租啦！它打的是休闲娱乐的牌，非常迎合年轻人时尚的。别忘了，我也是年轻人哦！”
“那黄总怎么又……”
“当初慢了一拍的。不过我不后悔的，有好几个业态，马上又上马啦！你看，东边黑龙江路、中崂路有‘万达’，河南九水路有宝龙。这两个已经起来啰！再加上现在这个乐客城，三足鼎立的！还有‘银座’，还有‘奥克斯广场’。再就是这个‘嘎啦’。呵呵，现在李村不是三足鼎立，是六足鼎立的！所以投上，恐怕也没有大钱赚啰！”
一听这话，德福放了心，他知道对方手上肯定有充足的现金了。
“说得有道理！”德福急忙献上一个笑脸，“不过买卖越多越好嘛，可以货比三家嘛！最关键是客流，现在业态都扎堆儿了，说明李村这个地茬子好啊！这不地铁又开啦，到时候四面八方的人，那是源源不断啊！你说呢？”
小黄总没说话。德福早就知道：小黄总是吃不着葡萄说葡萄酸，所以刚才是故意刺激他。“对了，黄总，”德福又说道，“你有没有想过，投资点儿别的什么项目呢？”
“李总说得有道理。说起来项目，我考虑，超市这块会很有潜力吧。”
“超市？”李德福一愣，不过马上浮出笑脸，他举了举杯子，示意喝酒，“别开玩笑了，黄总，现在李村这么多大超市：利客来，维客，北方国贸，银座，华润万家。都饱和啦！再说了交通也比较拥挤。谁还愿意坐着公交车跑过来打酱油啊！”
“李总说得是啊！”小黄总也礼貌地端起杯子，喝了一口，“不过我说的是便利店这块、小型的超市。这种超市除了卖食品百货，还能提供餐饮休闲。再就是它是二十四小时呀，不间断的，年轻人都喜欢啦！在日本，像永旺这样的便利店，已经发展了好多年啦！”
“噢，永旺？”
李德福丝毫没有意识到，跟小黄总这次喝酒，竟然导致了日后的引狼入室。
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